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马楠教授:颗粒归仓——建筑施工项目变更签证精细化管理落地实战

来源:网络 发布日期:2018-03-05 11:23:01 查看次数:
【九正建材网】3月2日上午8:00-12:00,国家注册造价工程师、英国皇家特许测量师学会资深会员,中国管理科学研究院学术委员会特聘研究员马楠教授于北京邮电会议中心,开展题目为《新时代建筑施工项目变更签证精细化管理落地实战》的专题讲座。

3月2日上午8:00-12:00,国家注册造价工程师、英国皇家特许测量师学会资深会员,中国管理科学研究院学术委员会特聘研究员马楠教授于北京邮电会议中心,开展题目为《新时代建筑施工项目变更签证精细化管理落地实战》的专题讲座。

 

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本次讲座旨在破解新时代建筑施工项目变更签证精细化管理要点,对于造价商务管理领先战略进行指导,给出管理规范化、成本要领先和全过程精细化的重要方法,并提供大量实操工具资料,让您稍加修改即刻应用。

 

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讲座内容分为三大主题,分别为:一、变更签证对施工项目降本增效的影响分析;二、变更、签证的区分以及与施工索赔的联系;三、施工项目中变更签证精细化管理落地实战。此次讲座是一场非常有针对性的高端课程培训,由《中兴恒名家讲堂》在全网进行同步直播。

 

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当前我国建筑施工企业造价(成本)管理的现状

近年来,建筑市场竞争日趋激烈,建筑市场‘僧多粥少‘的局面造成了承包商处于被动地位。刚刚过去的2017年建筑业总产值虽然增长6.9%,但利润率创15年来的新低,行业利润率在第二产业38个行业中排名倒数第二,而我国工业企业的平均净利率一般在9%以上,而建筑业净利率不超过2%,不及社会平均水平的1/5。承包商首先要争取中标,进而才能考虑如何增加收益。而承包商首先要中标,一般采取低价中标策略;而要增加收益主要策略就是有“经验”的承包商都会该项目施工中的变更签证的精细管理,提高单项目盈利能力,避免陷入亏损境地。

 

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工程造价全流程精细化管理新思路

马楠教授提出,工程造价全流程精细化管理新思路要树立三大理念:

理念一:必须坚持“过程控制决定项目盈亏,精细管理决定项目成败”的思路,将传统的事后算总账à为事前、事中算细账,形成“施工项目三次经营、全过程控制、精细化管理、重心前移、流程再造、合同协同、商法融合、价税双控“的新理念。

理念二 :造价管理要树立全方位管理、全过程管理、全员管理观念

理念三 :造价管理必由之路——建立变更签证全过程精细化管理体系

 

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新形势下的中国工程造价业孕育着大改革和大发展,呈现出前所未有的繁荣和生机,这些无疑为我们项目管理人员创造了巨大的机遇,同时也为我们带来挑战,我们项目管理人员只有不断地学习,才能在今后的从业活动中,运筹帷幄,游刃有余。马楠教授表示,今天的讲座仅仅是抛砖引玉,相信在座的广大朋友在今后的执业中用自己的智慧赢得更大的胜利!衷心希望各位同仁在这个伟大的变革时代,实现远大理想,成就美好人生!

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